仲介手数料が無料にてご紹介出来るケース

仲介手数料とは!?

仲介手数料とは家などを買ったり売ったりした時に不動産業者に支払うお金のことを言います。 実はこの仲介手数料はかなり大きい金額となります。

仲介手数料は上限額が(売買代金×3%+6万円)×1.05(消費税)と 法律で定められています。
※売買代金が400万円以下の場合は異なります。

…具体的には…
物件価格     通常の仲介手数料
(非課税の場合) (3%+6万円)×1.05
2,000万円  ⇒   693,000円
3,000万円  ⇒  1,008,000円
4,000万円  ⇒  1,323,000円
5,000万円  ⇒  1,638,000円
6,000万円  ⇒  1,953,000円
7,000万円  ⇒  2,268,000円

これはあくまでも法律で定められた上限額です!
ですが、一般的な不動産業者ではそのまま仲介手数料額とされていることが多いです。

では、、、なぜ仲介手数料無料で紹介で出来るのか!?

仲介手数料を頂くケース

仲介手数料を無料に出来るケース

リアルハウスでは、買主様と売主様の両方から仲介手数料を頂ける場合には、売主様からのみ頂き買主様からは頂きません。
※仲介手数料無料の物件は、税抜き価格が2,000万円以上の物件に限ります。
※専任媒介依頼書を頂いた方に限ります。
※ローン利用の場合、ローンの事前審査をしてOKが出た方に限ります。
横浜市の中古マンション市場を活性化するため買主様から買いやすい環境の提供を目指しています。

※仲介手数料無料の物件は、税抜き価格が2,000万円以上の物件に限ります。
※専任媒介依頼書を頂いた方に限ります。
※ローン利用の場合、ローンの事前審査をしてOKが出た方に限ります。

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